Verifica di assoggettabilità alla VIA del Piano di Lottizzazione a destinazione produttiva e logistica “Panizzardo”

CLIENTE

CONSORZIO PER LO SVILUPPO E LA VALORIZZAZIONE DELLE AREE SITE IN VIA PANIZZARDO IN CARAVAGGIO

CITTà

Caravaggio (BG)

CATEGORIA

Verifica di assoggettabilità alla VIA

ANNO

2024-2025

AUTORITÀ COMPETENTE

Regione Lombardia

RIFERIMENTI NORMATIVI

L.R. Lombardia 5/2010 smi, Allegato B, punto 7), lettera b1) e lettera e);

IL PROGETTO

Il progetto prevede l’attuazione dei subambiti PL2 e PL3 della zona Panizzardo, destinati all’insediamento di attività produttive e logistiche nel quadrante sud-est del Comune di Caravaggio. L’intervento comprende la realizzazione di nuovi edifici produttivi e logistici, opere di urbanizzazione primaria, sistemi viabilistici, reti tecnologiche, infrastrutture per la gestione delle acque meteoriche e ampie aree verdi di mitigazione ambientale e paesaggistica. Il progetto è stato sviluppato secondo criteri di sostenibilità ambientale, prevedendo soluzioni per l’invarianza idraulica, l’integrazione paesaggistica, il contenimento degli impatti e la compensazione ecologica delle trasformazioni territoriali.

TIPO DI PROCEDURA

Verifica di assoggettabilità a VIA

Procedura di Verifica di Assoggettabilità a Valutazione di Impatto Ambientale svolta ai sensi dell’art. 19 del D.Lgs. 152/2006 e s.m.i., relativa all’attuazione del Piano di Lottizzazione dei subambiti PL2 e PL3 destinati a funzioni produttive e logistiche. L’intervento interessa una superficie territoriale di circa 319.000 m² con una capacità edificatoria complessiva di circa 146.500 m². Il progetto si inserisce all’interno di un ambito già pianificato.

VALUTAZIONI SVOLTE

Predisposizione dello Studio Preliminare Ambientale (SPA) nell’ambito della procedura di Verifica di Assoggettabilità a VIA
Analisi del quadro pianificatorio, urbanistico e vincolistico a scala regionale, provinciale e comunale.
Verifica della coerenza dell’intervento con gli esiti della Valutazione Ambientale Strategica (VAS) già svolta per la variante urbanistica.
Valutazione della compatibilità territoriale, paesaggistica e ambientale del piano di lottizzazione e delle opere di urbanizzazione connesse.
Analisi delle interferenze sulle principali matrici ambientali: paesaggio e uso del suolo, suolo e sottosuolo, ambiente idrico, flora, fauna, biodiversità, atmosfera, rumore, traffico e mobilità, elettromagnetismo, illuminazione, rifiuti e salute pubblica.
Valutazione della trasformazione del suolo e quantificazione degli impatti derivanti dall’impermeabilizzazione delle superfici.
Applicazione del Metodo STRAIN per la definizione delle necessarie misure di compensazione ambientale.
Analisi idraulica e valutazione dell’invarianza idraulica, con progettazione di sistemi di drenaggio sostenibile, trincee drenanti, canali scolmatori e bacini di laminazione.
Studio floristico-faunistico ed ecosistemico con valutazione degli effetti sulla biodiversità e sugli habitat presenti nel contesto territoriale.
Valutazione degli impatti da traffico generati dalle nuove funzioni produttive e logistiche e verifica della capacità della rete viaria esistente.
Analisi degli impatti atmosferici e acustici nelle fasi di cantiere ed esercizio.
Valutazione degli impatti cumulativi con le trasformazioni produttive e logistiche già presenti nell’area.
Progettazione di interventi di mitigazione paesaggistica e ambientale mediante fasce boscate, filari alberati, siepi, rain garden e aree verdi a elevata funzionalità ecologica.
Definizione di interventi di compensazione ecologica e rinaturalizzazione, comprensivi della riqualificazione di elementi della rete ecologica locale e del sistema dei fontanili.
Predisposizione delle misure di gestione ambientale per le fasi di cantiere, con particolare riferimento a polveri, rumore, traffico, terre e rocce da scavo e prevenzione degli sversamenti accidentali.