Verifica di assoggettabilità alla VAS del Piano Attuativo “Area Ex Plasmon”

CLIENTE

CADOLINI RE Srl e Supernova s.r.l.

CITTà

Milano (MI)

CATEGORIA

Verifica di assoggettabilità alla VAS

ANNO

2024-2025

AUTORITÀ COMPETENTE

Comune di Milano

RIFERIMENTI NORMATIVI

D.Lgs. 152/2006 smi, articolo 12; D.C.R. Regione Lombardia n. 351/2007; D.G.R. Regione Lombardia 761/2010;

IL PROGETTO

Il Piano Attuativo “Area Ex Plasmon” riguarda la riqualificazione di un’ex area industriale compresa tra via Giovanni Cadolini e via Tertulliano, nel settore sud-est di Milano. Il Piano dà attuazione a una proposta di riqualificazione già oggetto di richiesta di Permesso di Costruire Convenzionato, ricondotta alla disciplina della pianificazione attuativa della L.R. 12/2005 con particolare attenzione al recupero delle aree dismesse. L’intervento prevede un nuovo insediamento multifunzionale con residenze, spazi ricettivi, uffici e attività terziarie, funzioni commerciali e servizi di interesse pubblico.

TIPO DI PROCEDURA

Verifica di assoggettabilità alla VAS

Procedura di verifica di assoggettabilità alla Valutazione Ambientale Strategica svolta ai sensi dell’art. 12 del D.Lgs. 152/2006 e s.m.i. e della normativa regionale applicabile. Pur risultando conforme al PGT vigente, il Piano è stato sottoposto a verifica in quanto introduce elementi di dettaglio non valutati in fase di pianificazione generale e potenzialmente generatori di effetti ambientali significativi.

VALUTAZIONI SVOLTE

  • Redazione del Rapporto Preliminare nell’ambito della procedura di verifica di assoggettabilità alla VAS.
  • Analisi del quadro pianificatorio e programmatico di riferimento e verifica di coerenza con il PGT del Comune di Milano.
  • Caratterizzazione del contesto urbano e delle componenti ambientali interessate dalla trasformazione.
  • Analisi dell’accessibilità e dei flussi di traffico dell’ambito, con valutazione dello stato di congestione nelle ore di punta.
  • Rilievo della vegetazione presente lungo via Cadolini e valutazione delle specie esotiche invasive.
  • Analisi delle isole di calore urbane con riferimento alle linee guida per l’adattamento ai cambiamenti climatici del Piano Aria e Clima del Comune di Milano.

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